evaluari
-
Standardele de evaluare a bunurilor ANEVAR 2016
Standardele de evaluare a bunurilor 2016 Incepând cu data de 1 iulie 2016 este obligatorie aplicarea acestor standarde în activitatea de evaluare desfasurata în România Prin Hotararea nr. 3/ 9.04.2016 din luna aprilie 2016, Conferinta nationala ANEVAR a aprobat noile standarde de evaluare. Standardele de evaluare a bunurilor, editia 2016, încorporeaza Standardele Internationale de Evaluare (IVS), editia 2013, care includ urmatoarele standarde: IVS – Cadrul general, IVS 101, IVS 102, IVS 103, IVS 200, IVS 210, IVS 220, IVS 230, IVS 233, IVS 250, IVS 300 ?i IVS 310. O noutate o reprezinta aparitia noului standard GEV 530 Determinarea valorii pe termen lung a unui bun imobil. Alte modificari importante au…
-
Cine evalueaza autoturisme in Romania ?
Ce inseamna evaluarea ? Evaluarea reprezinta procedura prin care este stabilit un anumit tip de valoare pentru un anumit tip de proprietate. Procesul de evaluare poate fi aplicat asupra proprietatilor imobiliare, afacerilor si nu in ultimul rand bunurilor mobile. Rezultatul evalurii este reprezentat de valoarea obtinuta. Prezentarea acestei valorii se face intotdeuna in cadrul unui raport de evaluare. In cazul autoturismelor si autoutilitarelor valoarea calculata va fi prezentata in cadrul unui raport de evaluare auto. Unde este folosita aceasta evaluare ? Toate rapoartele de evaluare sunt comandate de clienti sau beneficiari cu un anume scop. In functie de acesta putem avea rapoarte de evaluare pentru informare, pentru actualizarea valorilor contabile,…
-
De ce pica afacerile nemtesti in Romania ?
Afaceri austriece si germane care au avut probleme in Romania In ultimii ani am asistat la cateva retrageri ale unor firme germane sau austriece din Romania. Este vorba despre societati mari, care activeaza in domeniul retailului. Amintesc de esecul retailerului Real sau al retelelor de magazine de bricolaj Obi, Baumax sau Praktiker. Am lasat Praktiker pe ultimul loc deoarece acesta a fost salvat de o companie turceasca. Nemtii au avut cateva probleme in Romania pe care nu le-au anticipat, probleme din cauza carora au inchis retelele. Echipele manageriale In primul rand au avut echipe manageriale extrem de neinformate. Cei care au decis extinderea retelelor catre Romania nu au inteles piata…
-
Impozitarea cladirilor nerezidentiale – Codul fiscal 2015 – 2016
Impozitarea cladirilor rezidentiale si nerezidentiale – Codul fiscal 2015 – 2016 Pentru anul 2016, persoana ce detine o locuinta in proprietate la data de 31 decembrie 2015, datoreaza pentru aceeasi cladire, un impozit, ce se calculeaza influentat de trei parametrii: a) o crestere semnificativa a bazei de impozitare aferente unei suprafete de 1 metru patrat de constructie, la suma de 1.000 lei, conform art. 457 alin. (2) din Codul fiscal. Si aceasta valoare va fi influentata de rangul localitatii si de vechimea constructiei, insa observam ca va fi o crestere de impozitare de cel putin 6,95%, numai prin majorarea valorii de referinta aferenta unui metru patrat de constructie. Aceasta…
-
Reevaluari pentru impozitare in 2015
Evaluari – Reevaluari pentru impozitare 2015 Evaluare cladiri nerezidentiale Codul fiscal din 2015 a adus o schimbare care a lovit puternic in bugetul persoanelor fizice. Este vorba despre impozitarea proprietatilor detinute de persoane fizice si inchiriate unor agenti economici. Noile impozite vor fi diferite in functie de scopul in care sunt utilizate cladirile. Cladirile utilizate in scop comercial vor plati cota majorata de impozit. Noile proprietati vor fi impozitate cu un procent din valoarea de piata a proprietatii sau din valoarea de impozitare a acesteia. Procentul impozitului va fi situat intr 0.2 si 1.3% din valoarea calculata de un evaluator autorizat, in cadrul unui raport de evaluare. Cotele de impozitare…
-
Evaluare autoturisme avariate in vederea vanzarii
Evaluare autoturisme avariate, in vederea vanzarii Evaluare pentru vanzare a mijloacelor fixe de tipul autoturismelor avariate. Firma de evaluare Haintz Consulting SRL Bucuresti, prin echipa de evaluatori de bunuri mobile, realizeaza evaluari auto pentru autovehicule si autoturisme avariate, in scopul vanzarii. Rezultatul activitatii de evaluare este sintetizat in raportul de evaluare al autoturismului din care pot fi extrase date de identificarea ale bunului, fotografii relevante, starea tehnica a bunului mobil, devize de calcul pentru valorile de inlocuire ale subansamblelor avariate si valorile calculate. In functie de scopul misiunii de evaluare pot fi calculate urmatoarele tipuri de valori: valoarea de piata a autoturismului, valoarea de casare a autoturismului / a…
-
Evaluare autoturisme
Servicii de evaluare autoturisme Detinatorii de autoturisme, in special persoane juridice, sunt nevoiti sa apeleze de multe ori la servicii de evaluare autoturisme. In ultima perioada au aparut persoane necalificate care folosesc denumirea de evaluator auto si pot induce in eroare beneficiarii. In randurile urmatoare doresc sa clarific probleme evaluarii autoturismelor si a persoanelor si firmelor autorizate in domeniu. Ce inseamna evaluarea de autoturisme ? Evaluarea autoturismelor reprezinta procesul prin care este estimat un anumit tip de valoare pentru un bun mobil de tipul autoturismelor. Procesul de evaluare este compus din inspectia bunului evaluat, analiza pietei specifice acestor bunuri, calculul valorii si elaborarea raportului de evaluare. Cand avem nevoie…
-
Parcarea de la “Universitate”, din Bucuresti
Parcarea de la “Universitate”, din Bucuresti Parcare pentru masini mici sau nervi de fier Nu am nimic cu Oprescu sau cu alti oameni politici insa simt nevoia sa ii bestelesc pe toti cei care au fost implicati in realizarea mult trambitatei parcari din Piata Universitatii. Baietii astia au incercat sa inghesuie cat mai multe locuri insa nu s-au gandit ca o sa iasa o porcarie nefunctionala. Accesul dintre strada Academiei este deosebit de ingust dupa bariera de la care trebuie sa iei tichetul. Dupa ce se ridica bariera trebuie sa ai mare grija sa nu atingi peretii sau barele de protectie, mai ales daca ai vreo masina putin mai…
-
Evaluator auto pentru stabilirea valorii unei masini avariate
Evaluator auto pentru stabilirea valorii unei masini avariate I: Firma pe care o reprezentam detine un autoturism de fabricatie japoneza care a fost avariat de catre un utilizator. Acest utilizator doreste sa achizioneze aceasta epava la valoarea ei de piata. Societatea dumneavoastra efectueaza astfel de evaluari ? Cum putem sa contactam un evaluator auto autorizat ? Care este pretul unui raport de evaluare pentru o evaluare a unei epave auto ? R: Firma de evaluare Haintz Consulting Bucuresti efectueaza in mod curent rapoarte de evaluare pentru autovehicule avariate in vederea stabilirii valorii de piata. Pentru realizarea evaluarii este necesar sa puneti la dispozitia echipei de evaluare urmatoarele documente: copie…
-
Firme de evaluatori auto
I: Societatea noastra detine in parcul auto un numar de autoturisme Renault, Nissan, Volkswagen care au depasit varsta de 15 ani si nu mai sunt in stare de functionare. Autoturismele au fost vandalizate iar unele dintre ele prezinta urme de rugina la exterior. Dorim sa aflam starea lor tehnica, sa stim care mai pot fi reparate si ce valoare de vanzare au pe piata auto. Exista firme de evaluatori auto care sa ne poata ajuta cu toate aceste servicii ? Care este tariful pentru serviciile de evaluare auto, unde se face evaluarea auto, care sunt pasii ? R: Haintz Consulting SRL Bucuresti este o societate de evaluare cu statut de…
