evaluari
-
De ce sa nu cumperi o masina second-hand din Romania
Cei care doresc sa achizitioneaze o masina la mana a doua au trei ariante: sa cumpere o masina folosita in Romania, o masina folosita in alte tari europene cu exceptia Germaniei sau una din Germania. Pe piata auto din Romania exista o oferta extrem de bogata de masini dar majoritatea autoturismelor au probleme. O sa incerc sa organizez pe categorii masinile oferite spre vanzare. A. – Din punct de vedere al fostilor utilizatori masinile se clasifica in: 1. masini utilizate de proprietari persoane fizice 2. masini utilizate de proprietari persoane juridice B. – Din punct de vedere al provenientei autovehiculului avem: 1. Masini achizitionate de noi de la reprezentanta 2.…
-
Valad Property Group – A1 Business parc & Domnesti Ilfov
Valad Property Group – este un fond de investitii imobiliare cu actionariat majoritar australian ce gestioneaza active imobiliare depasind 9miliarde de dolari in 12 tari europene, inclusiv Romania. Alte birouri ale fondului de investitii Valad sunt localizate in urmatoarele tari: Cehia, Danemarca, Finlanda, Franta, Ungaria, Luxemburg, Olanda, Polonia, Suedia, Marea Britanie. Principale tipuri de proprietati detinute si administrate sunt cladiri de birouri, proprietati industriale, proprietati destinate activitatilor de retail. In Romania Valad detine doua investitii prin subsidiara sa CEIF (Central European Industrial Fund), localizate in vestul judetului Ilfov. Prima proprietate industriala este situata in satul Domnesti, cu deschidere la drumul Bucuresti-Domnesti, aflata la aproximativ 2km distanta de autostrada A1 Bucuresti-Pitesti.…
-
Cat costa reabilitarea unei vile vechi din zona de nord a Bucurestiului ?
Cat costa reabilitarea unei vile vechi ? Merita facut acest efort ? Costuri de renovare 800EURO/metru patrat. O renovare temeinica a imobililului, combinata cu schimbarea tuturor instaltiilor si echipamentelor termice poate depasi 1000EURO/mp. Consolidare structura de rezistenta include de multe ori cuzineti be beton armat, stalpi, samburi de beton armat, centuri, camasuire cu plasa a zidurilor portante din caramida. Finisaje noi, de calitate superioara si cu o durata de viata mai mare decat finisajele de calitate medie. Reabilitarea instalatiilor – inlocuire tevi, conducte, trasee elecrtrice, obiecte sanitare, aparate elecrtrice, instalatii de incalzire si climatizare Izolarea termica completa (pod, planseu beci, etc.) Studiu de caz. Vila P+1 situata in zona de…
-
Cine are nevoie de evaluari imobiliare in perioada de criza ?
Cine are nevoie de evaluari imobiliare in perioada de criza ? Preturile proprietatilor imobiliare au scazut, profiturile scad, dezvoltatorii intra in procedura de insolventa, taxele si impozitele cresc. O descriere destul de sumbra pentru piata imobiliara romaneasca si mai ales pentru perspectivele ei. In acest peisaj, totusi, se fac tranzactii chiar daca numarul lor a scazut considerabil fata de anii de glorie 2005-2008. Aflati la mijlocul distantei dintre cumparatori si vanzatori, evaluatorii autorizati, in special evaluatorii de proprietati imobiliare (cunoscuti si ca “evaluatori imobiliari”) au dificila sarcina de a analiza piata, stabili tendintele si de a evalua pretul imobilelor. Cine are nevoie de evaluari imobiliare in perioada de criza ?…
