-
Evaluare apartament rezidential detinut de firma
Articol sustinut de firma de expertize si evaluari Haintz Consulting. Apartament detinut de persoana juridica folosit in scop rezidential Modificarea codului Fiscal in anul 2015 a adus schimbari in regimul de impozitare a cladirilor detinute de persoane juridice si folosite in scop rezidential. Cele mai intalnite proprietati detinute de firme sunt apartamentele folosite in scop rezidential de asociati sau angajati. Aceste apartamente au un regim special de impozitare iar valoarea de impozitare Cine evalueaza apartamentele detinute de firme ? Haintz Consulting Bucuresti este o societate de expertize si evaluari care realizeaza rapoarte de evaluare pentru impozitare proprietati rezidentiale detinute de persoane juridice si fizice. Pentru detalii referitoare la modul…
-
Nelamurire legate de evaluarea unor active apartinand unei societati comerciale
I: Societatea noastra detine in patrimoniu un numar de 3 ferme agricole. O parte dintre active societatii trebuie reevaluate. Un raport de evaluare este necesar pentru garantarea unui imprumut bancar, alt raport este necesar pentru impozitare (la directia de impozite si taxe locale) si un alt raport este solicitat de auditor pentru actualizarea valorilor in contabilitate. 1. Pentru imprumutul bancar se vor evalua urmatoarele proprietati imobile ale societatii: 3 corpuri de proprietate – terenuri agricole, loturi compacte, lac natural, ferma pisciola(crap si specii fitofage), 15 cladiri – silozuri, grajduri, cladire administrativa, imprejmuiri, punct trafo,retele de instalatii, bazine supraterane, hale/depozite. 2. Tot pentru aceste cladiri este necesar si raportul de evaluare…
-
Evaluare cladiri pentru impozitare in 2012
I: Detinem trei cladiri achizionate in anul 2009 si dorim sa le reevaluam in 2012 pentru a beneficia de reducerea cotei de impozitare de la 10% la 1,5% (conform Codului Fiscal 2012 Art 253, punctul 2). Cat costa reevaluarea pentru impozitare la nivelul anului 2012 si in cat timp se poate realiza acest raport de evaluare ? Ce acte trebuie puse la dispozitia firmei de evaluare ? R: Pentru reevaluarea in vederea impozitarii a imobilelor detinute de catre persoane juridice este necesara o inspectie preliminara a proprietatilor pentru stabilirea gradului de dificultate al lucrarii de evaluare. Dupa analizarea datelor obtinute evaluatorii vor comunica pretul evaluarii si durata de realizare a…
