evaluari
-
Modificare durata de functionare si amortizare mijloace fixe
Societatea subiect deţine un număr de imobilizări corporale ale căror durate de funcţionare din înregistrări nu mai corespund cu starea tehnică şi deprecierea acestora. La unele bunuri au fost făcute îmbunătăţiri succesive care au modificat valorile dar şi duratele de funcţionare, în prezent situţiile contabile nefiind corespunzătoare cu realitatea pieţei. Pentru unele dintre aceste bunuri este necesară schimbarea duratelor de amortizare. Bunurile în stare foarte bună, îmbunătăţite vor necesita prelungirea duratei de funcţionare înscrise. Bunurile depreciate necesită micşoarea corespunzătoare a duratei de funcţionare Modificările duratelor de viaşă se pot aplica atânt imobilizarilor corporale cât şi necorporale ale intreprinderii. Pentru mijloace fixe de tipul utilajelor tehnologice se constată că…
-
Expertiza tehnica pentru casarea mijloacelor fixe
Mijloace fixe amortizate, propuse pentru casare Mijloace fixe deţinute de societe, complet amortizate, unele sunt în stare foarte bună de funcţionare, altele au un grad mare de uzură sau sunt nefuncţionale. Este dificil de stabilit care dintre ele vor fi păstrate sau cum vor fi utilizate. Experti tehnici pentru casarea mijloacelor fixe Unele sunt propuse pentru casare şi eventual pentru vânzarea ca materiale recuperabile. În situaţii de incertitudine pentru contabili, pentru siguranţă, este necesar să se apeleze la un inginer, expert tehnic, autorizat. Pentru calcularea duratelor de viata rămase, a uzurilor, a soluţiilor de remediere şi a valorilor, expertul tehnic va efectua inspectări pe teren, cercetări, studii, experimentări, încercări de…
-
Expertiza tehnica durata de viata utilaj tehnologic
Speţa Societatea comercială deţine un utilaj tehnologic care a fost utilizat intens. Conform catalogului privind clasificarea si duratele de viata normale alex mijloacelor fixe, utilajul deţinut de firmă mai are încă 5 ani de funcţionare. Starea tehnică a acestuia nu mai permite exploatarea în condiţii de siguranţă iar costul lucrărilor de reparaţii depăşeşte costul unui utilaj nou, similar. Departamentul tehnic a decis înlocuirea acestui tip de utilaj cu unul nou şi demontarea celui vechi în vederea recuperării materialelor şi comercializarea acestora către societăţi de profil. Soluţia Pentru recalcularea duratei de viaţă a utilajului deteriorat şi implicit a uzurilor aferente este necesară contactarea unui expert tehnic autorizat în domeniul industrial respectiv.…
-
Evaluare apartament rezidential detinut de firma
Articol sustinut de firma de expertize si evaluari Haintz Consulting. Apartament detinut de persoana juridica folosit in scop rezidential Modificarea codului Fiscal in anul 2015 a adus schimbari in regimul de impozitare a cladirilor detinute de persoane juridice si folosite in scop rezidential. Cele mai intalnite proprietati detinute de firme sunt apartamentele folosite in scop rezidential de asociati sau angajati. Aceste apartamente au un regim special de impozitare iar valoarea de impozitare Cine evalueaza apartamentele detinute de firme ? Haintz Consulting Bucuresti este o societate de expertize si evaluari care realizeaza rapoarte de evaluare pentru impozitare proprietati rezidentiale detinute de persoane juridice si fizice. Pentru detalii referitoare la modul…
-
Unde gasim evaluatori autorizati Bucuresti Ilfov
Cand apelam la serviciile unui evaluator autorizat ANEVAR ? Expertul evaluator ANEVAR este solicitat atunci cand ne este necesara o calculare autorizata a unui anumit tip de valoare. Reevaluarile sunt necesare pentru urmatoarele cazuri: raportare financiara impozitare a cladirilor detinute de persoane juridice sau fizice (in cazul utilizarii nerezidentiale) garantare inscrieri in contabilitatea agentilor economici actualizarea valorilor in cazul unor deprecieri importante Cea mai buna practica pentru evaluare Pentru Bucuresti si Ilfov recomand firma de evaluare si expertizare Haintz Consulting. Colectivul este compus din specialisti, evaluatori autorizati ANEVAR pe domeniile evaluarea intreprinderilor, evaluarea proprietatilor imobiliare, evaluarea bunurilor mobile. Evaluatorii autorizati Haintz Consulting alcatuiesc rapoarte de evaluare pentru active normale dar…
-
Evaluatori autorizati masini, echipamente si autoturisme
Articol sustinut de firma de evaluare si expertizare Haintz Consulting Bucuresti. Cand apelam la evaluatorii de masini, echipamente, utilaje sau autoturisme ? Evaluatorii autorizati de bunuri mobile sunt utili de fiecare data cand avem nevoie de o opinie certificata asupra valorii, a starii si a calitatii bunurilor de tipul masinilor, echipamentelor tehnologice sau autoturismelor si autovehiculelor rutiere. Cine sunt acesti evaluatori ? Evaluatorii autorizati activeaza in cadrul societatilor de evaluare si sunt certificati ANEVAR pe domeniul evaluarii bunurilor mobile si pe Evaluarea intreprinderilor. De ce avem nevoie de evaluatori autorizati ANEVAR ? Evaluatorii autorizati ANEVAR sunt singurii specialisti care pot furniza opinii certificate legate de valoare, calitate si stare.…
-
Cea mai buna firma de evaluare mijloace fixe
Evaluari pentru mijloace fixe conform Cod Fiscal 2016-2017 In atentia contabililor Reevaluarile de mijloace fixe sunt operatiuni necesare in cadrul oricarei companii. Aceste reevaluri sunt organizate la intervale prestabilite de timp (in cazul impozitarii cladirilor si a constructiilor speciale) sau cu ocazia unor modificari aduse statulului firmei. In trecut operatiunile de reevaluare erau efectuate de catre contabili, acestia fiind direct raspunzatori pentru calculele efectuate si deprecierile estimate. In prezent evaluarile si reevaluarile de mijloace fixe sunt efectuate doar de catre evaluatorii autorizati ANEVAR. Evaluatorii sunt responsabili de intreg procesul de evaluare pentru mijloacele fixe, incepand de la inspectia bunurilor si pana la momentul livrarii rapoartelor de evaluare MF. Situatii in…
-
Raport de evaluare autoturism – Cum il obtinem ?
Raport de evaluare autoturisme si autoutilitare – Cine le efectueaza, Care sunt pasii pentru obtinerea raportului ? Exista situatii in care societatile comerciale sau persoanele fizice pot avea nevoie de evaluarea unui autoturism si de un raport de evaluare auto. Un raport de evaluare poate fi util in urmatoarele cazuri: garantare credit bancar actualizare situatii financiare introducerea in contabilitatea firmei a unui bun mobil de tipul autoturismelor sau a autoutilitarelor vanzari bunuri din patrimoniul unui agent economic constituire garantii pentru emigrare informare raportare financiara Cine efectueaza rapoarte de evaluare pentru autoturisme si autoutilitare in Romania ? ANEVAR este institutia care formeaza si autorizeaza evaluatori pentru scopurile anterior mentionate.…
-
Cine evalueaza utilaje in Romania ?
Evaluatori de utilaje autorizati in Romania Ocazional sunt necesare rapoarte de evaluare pentru bunuri mobile de tipul utilajelor. Scopul acestor evaluari poate fi constituirea de garantii bancare, aporturi in vederea maririi capitalului social, informare, executare silita sau lichidare. Evaluatori de utilaje, firme de evaluare autorizate Pentru folosirea in aceste scopuri este necesar sa apelam la serviciile unui evaluator autorizat care activeaza in cadrul unei firme de evaluare ANEVAR. Societatea trebuie sa aiba statut de membru corporati al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor din Romania, sa fie asigurata profesional si sa aiba angajati evaluatori autorizati. Evaluatorii autorizati care inspecteaza, elaboreaza si semneaza aceste rapoarte de evaluare trebuie sa fie ingineri autorizati pe…
-
Documente necesare raport evaluare bancara
IVS 2016 GEV 520 Evaluarea pentru garantarea împrumutului Setul de documente necesare elaborarii raportului de evaluare include: – pentru proprietati imobiliare: documentul care atesta dreptul de proprietate asupra bunului evaluat; extrasul de Carte Funciara; documentatia din care sa rezulte suprafetele imobilului (suprafata terenului si suprafata construitt desfasurata si/sau suprafata utila pentru cladire). Suprafetele pot fi preluate din cel putin unul din urmatoarele: i. documentatia cadastrala vizata ANCPI/OCPI pentru imobilele pentru care aceasta a fost întocmita, în conformitate cu legislatia în vigoare de la data întocmirii; se recomanda prezentarea releveelor pentru fiecare nivel (pentru a se verifica si compartimentarea cladirii si corespondenta cu situatia reala); ii. schita anexata actului de proprietate…
