Constructii
-
Administrare proprietati in Bucuresti – Romania
Multi dintre proprietarii imobilelor nelocuite intampina probleme cu administrarea acestora. Apartamentele sau cladirile neocupate pot genera neplaceri daca nu sunt admnistrate si intretinute corespunzator. Un apartament sau o casa nelocuita poate avea mai multe tipuri de probleme: – Probleme de ordin administrativ Aceste probleme apar atunci cand nu sunt platite cheltuielile curente de intretinere pentru imobil sau cand sunt necesare actiuni comune ale administratiei – Probleme de ordin juridic Probleme cu locatari, probleme generate de avarii. – Probleme de ordin tehnic Inundatii, infiltratii de apa, avarii ale instalatiilor electrice. Probleme de structura ale imobilului, pierderi de caldura. Haintz Consulting – Administrare imobile: Apartamente, case, vile, spatii comerciale, cladiri industriale. Socieatea…
-
Blocul neterminat din Aviatiei
Unul dintre simbolurile triste ale Bucurestiului postdecembrist este blocul fantoma de la intersectia bulevardului Nicolae Caramfil cu Str. Aviator Serbanescu, in spatele benzinariei Mol (fosta Agip). Din cauze necunoscute blocul P+8 nu a mai fost finalizat, ramanand fara inchideri perimetrale si compartimentari mai bine de 27 de ani. De curand proprietatea a fost cumparata impreuna cu lotul de teren situat in spatele benzinariei Mol (Agip). Prin alipirea celor doua loturi a rezultat un teren cu o suprafata de 5500mp. Conform afisului postat pe gardul ce imprejmuieste terenul, in locul blocului neterminat va fi construit o cladire P+16, cu destinatia hotel. Locuitorii zonei vor fi fericiti ca nu vor mai exista vagabonzi in blocul…
-
Excavatorul Volvo EW60E
Noul excavator pe roti EW60E creat de Volvo Construction Equipment ofera o performanta de exceptie si asigura o operare confortabila in cadrul unei game intregi de aplicatii solicitante. Excavatorul pe roti Volvo EW60E este un utilaj versatil si puternic care poate fi adaptat oricarei sarcini de lucru. Adecvat pentru folosirea intr-o varietate larga de aplicatii, acest utilaj ofera o tractiune, o forta de pivotare si o capacitate de ridicare de exceptie, pentru rezultate maxime. Echipat cu motor Volvo Stage IIIB / Tier 4 final puternic si flux hidraulic reglabil, utilajul EW60E este echipat cu un mecanism de transmisie bine echilibrat pentru asigurarea unei performante optime in timpul…
-
Terasa hidroizolata
Terase hidroizolate, avantaje, dezavantaje, probleme Construirea unui imobil este o sarcina grea pentru toate partile implicate, consultanti, constructori, proiectanti si in primul rand pentru beneficiari. O casa costa timp, bani si nervi, asa ca atunci cand construim ne dorim sa obtinem imobilul perfect. Utilul primeaza dar cateodata ne lasam pacaliti de latura estetica si putem face alegeri nu tocmai inspirate. De ce sunt folosite terasele in locul acoperisurilor clasice ? In mod traditional casele si blocurile de locuinte sunt prevazute cu acoperisuri de tip sarpanta cu una sau mai multe “ape”. Acest sistem asigura o buna curgere a apelor pluviale si a zapezii, asigurand si un confort termic sporit. Terasele…
-
Hotel Erbas – Renovare 2016
Incepand cu luna august 2016, hotelul Erbas din zona de nord Bucurestiului a intrat in renovare. Cladirea iniatala a fost construita in prima parte a anilor ’90, fiind reconvertita ulterior in Hotel de 3 stele. Hotelul Erbas apartine grupului de firme Erbasu, grup infiintat de cunoscuta familie de constructori bucuresteni. Imobilul este amplasat in cartierul Aviatiei, la intersectia Bulevardului Aviator Alexandru Serbanescu cu strada General Stefan Burileanu, vizavi de hotelul de patru stele, Crystal Palace, detinut de familia Dragomir. La parterul hotelului de cinci etaje functiona un restaurant in care puteau fi regasite produse culinare de calitate, inclusiv produsele brandului Nucet. Renovare Hotel Erbasu 2016 Lucrarile de renovare au…
-
Cea mai buna firma de evaluare mijloace fixe
Evaluari pentru mijloace fixe conform Cod Fiscal 2016-2017 In atentia contabililor Reevaluarile de mijloace fixe sunt operatiuni necesare in cadrul oricarei companii. Aceste reevaluri sunt organizate la intervale prestabilite de timp (in cazul impozitarii cladirilor si a constructiilor speciale) sau cu ocazia unor modificari aduse statulului firmei. In trecut operatiunile de reevaluare erau efectuate de catre contabili, acestia fiind direct raspunzatori pentru calculele efectuate si deprecierile estimate. In prezent evaluarile si reevaluarile de mijloace fixe sunt efectuate doar de catre evaluatorii autorizati ANEVAR. Evaluatorii sunt responsabili de intreg procesul de evaluare pentru mijloacele fixe, incepand de la inspectia bunurilor si pana la momentul livrarii rapoartelor de evaluare MF. Situatii in…
-
Dedeman Baneasa – Stadiu lucrari
Lucrarile la noul magazin Dedeman Baneasca merg foarte bine, constructia ridicandu-se foarte repede. Saptamanile trecute au fost turnati stalpii cu fundatii de tip pahar. Zilele acestea au fost puse grinzile prefabricate ale acoperisului. Supermarketul brico va avea doua niveluri, subsol si parter. Cel mai probabil subsolul va fi folosit pentru depozitare sau ca spatiu tehnic. Ritmul alert de lucru ne arata ca pana in luna noiembrie magazinul ar putea fi inaugurat. Fotografia de mai sus a fost facuta in data de 5 septembrie 2016. In partea din stanga se poate observa o movila gigantica de pamant excavat. Aparitia noului magazin este…
-
Uscare ciment, ipsos, glet, var
Ocazional suntem nevoiti sa facem mici reparatii in casa. De cele mai multe ori este mai comod si mai distractiv sa le facem singuri, fara a apela la echipa de specialisti. Pentru reparat colturi sparte, placi de flise / gresie sau pentru astupat diverse gauri si fisuri nu este necesara interventia zidarilor sau a zugravilor. Distractia incepe cu un drum la magazinul de bricolaj sau in beci. De acolo ne aprovizionam cu ciment, adeziv, nisip, spaclu, cancioc, mistrie, glaspapir, gletiera, vopsea lavabila, trafalet, pensule, hartie adeziva. Placile lipsa se lipesc cu adeziv. Inainte avem obligatia sa curatam locul si sa il umezim putin. Adezivul se aplica cu pieptenele, dupa care…
-
Detectare infiltratii apa
Infiltratii de apa in constructii: Fenomenele de infiltrare a apei apar atunci cand unele elemente constructive au fost gresit puse in opera sau au suferit avarii ulterioare. Ele mai pot aparea si in cazul sistemelor uzate normal, prin actiunea factorilor de mediu, odata cu trecerea timpului. Cauzele aparitiei infiltratiilor in constructii. Cele mai des intalnite situatii apar in cazul tevilor si conductelor sparte. Deterioarea acestora permite patrunderea apei catre elementele neizolate ale cladirii. Hidroizolatia imobilului este un alt element care poate permite aparitia infiltratiilor de apa. Straturile hidroizolatoare pot avea imperfectiuni prin care apa se poate infiltra. Exista situatii de infiltrari de apa pe suprafete mari, atunci cand zone intregi…
-
Termopane Sabcon
Firme care trebuie pastrate Atunci cand renovam o casa suntem presati de timp, oboseala si cheltuieli si incercam sa terminam totul cat mai repede. Dupa ce se termina toate lucrarile incercam sa stergem toate urmele santierului si aruncam inclusiv datele de contact ale firmelor prestatoare. Consideram ca avem timp suficient pana la urmatoarea lucrare de amenajare, asa ca pierdem contactele echipelor care au lucrat sau care au fabricat diverse obiecte. Daca ati fost multumiti de firme sau muncitori va recomand sa pastrati bine datele lor de contact. Cu siguranta va vor fi de folos mai devreme decat ati crezut. Firma Sabcon Una dintre firmele a carei adresa trebuie pastrata…
